我们从相关渠道了解，夏园村旧改体量大，涉及房屋栋数3206栋，拟改造范围约107。88公顷。
夏园村地处黄埔区东南部，珠江北岸，毗邻地铁13号线夏园站，是黄埔临港经济区的战略性发展空间，广州市“一江两岸三带”东部门户的重要延伸地带。建村已有近1000年的夏园，沉淀了丰厚的历史底蕴。
夏园旧改经历了诸多波折！有人说，夏园是广州最难啃的旧改项目之一，是一块硬骨头！（江湖上流传的五大难搞项目：黄埔夏园，白云永泰，天河石牌，广州玥汐SPA工作室越秀农林，广州玥汐SPA工作室海珠旧市头。）。
作为黄埔旧改“三年计划”之一，广州玥汐SPA工作室夏园村自2020年9月就启动了旧改签约暨展示区开工仪式，很多人认为这是标志着夏园旧改“驶入快车道”。
但是，从相关媒体的信息了解，升龙介入夏园改造不顺利，后来村民不支持升龙来参与夏园的改造。夏园社区共有民宅3206栋，是黄埔区人口数量最多、占地面积最广的社区之一，其旧村改造难度不言而喻。
在黄埔的旧改中，承诺区财政及国企兜底，由国企托底，也就有了压舱石，夏园的旧改仍在继续进行中。
2021年，广州市黄埔区新溪村旧改在黄埔区 广州开发区、黄埔街道和下沙社区的引领下，在广大村民群众的支持下，勇毅笃行、聚力攻坚，项目捷报频传——。
2月，完成新溪旧村基础数据区政府确认公示； 3月，新溪项目展示中心暨样板房正式开放使用； 4月，召开旧村私宅拆补方案宣讲会，征求村见； 5月，开展旧村私宅拆补方案表决工作； 6月，顺利举行旧村首开区动工仪式； 7月，广州抓龙筋黄埔区城市更新工作小组一级会议原则性通过旧村实施方案审议；同时，启动旧村私宅拆补协议签约工作、旧城首开区拆除工作； 8月，启动原少年宫（丰乐宫）拆除工作； 9月，旧村私宅拆补协议签约率突破六成；取得区更新局核发同意新溪项目公开引入合作企业的批复；同时，启动丰乐市场拆除工作； 10月，顺利举行新溪村长者之家揭牌仪式； 11月，开展旧村引入合作企业招商文件宣讲活动； 12月，旧村首开区建新方案获得批复。广州抓龙筋理疗
本次启动摇珠的3栋复建房，共计可提供695套回迁房源，而根据村民实际申报数量，共有346套房源进行摇珠。
沙步复建地块建设进度日益加快 ，截止至2022年1月11日，复住五地块已基本完工，沙五社和小塘社街坊即将迎来回迁喜日；复住11地块预计于2023年9月交付，复住8地块预计于明年年底交付。沙步社区旧村改造一直秉持“保障绝大多数村民的最大利益”宗旨，以最快的速度建设回迁地块，让沙步村民早日回迁，享受集体物业分红收益。但是由于个别利己主义者执迷不悟，拒绝沟通，以个人利益挟持集体利益，损人不利己。
